Iniciativa de Vivienda del Estado
State Housing Initiative Partnership - SHIP

Construcción Nueva para la Venta - Esta estrategia está diseñada para proveer subsidios de construcción a los desarrolladores de viviendas a bajo costo.  El precio de venta de la unidad debe ser reducido en la cantidad de subsidio que el desarrollador recibe y la unidad debe ser vendida a una familia con ingreso elegibles.  En esta estrategia, los desarrolladores pueden utilizar los fondos para la adquisición del terreno, provisto que la construcción de la propiedad sea completada dentro de un período de tiempo prescrito.  Los fondos bajo esta estrategia también pueden ser utilizados para la construcción de unidades de vivienda en terrenos que ya sean propiedad del desarrollador o en terreno transferido por la Ciudad al desarrollador.  Las solicitudes para fondos pueden ser sometidas a la Ciudad mensualmente, durante cualquiera de los años fiscales cubiertos por el plan.  La selección de proyectos y los fondos otorgados se basan en las recomendaciones de un Comité de Selección compuesto por miembros de varios departamentos y oficinas dentro de la Ciudad, una representación del Comite Asesor de Ciudadanos y otros proveedores de vivienda local.

Programa de Adquisición de Terrenos y Estructuras para Vivienda - Bajo este programa, los fondos SHIP pueden ser utilizados para comprar propiedades con estructuras existentes.  Las estructuras en la propiedad pueden ser rehabilitadas o demolidas.  Si son demolidas, el desarrollador debe utilizar el terreno para construir unidades nuevas de vivienda a bajo costo que sean vendidas a familias con ingresos elegibles.  Las solicitudes para fondos pueden ser sometidas a la Ciudad mensualmente, durante los años fiscales cubiertos por el plan.  La selección de proyectos y la cantidad de fondos otorgados se basa en las recomendaciones del Comité de Selección.

Programa de Fondos para Cargos de Impacto - Este programa utiliza los fondos SHIP para otorgar a los desarrolladores una asignación de fondos que paguen la totalidad o una porción de los cargos de impacto de transportación, desagues y escuelas asignados a una unidad de vivienda de bajo costo, elegible y que esté ocupada por su dueño.  La estrategia también se extiende para ayudar a hogares elegibles en el Condado de Orange que estén ocupados por sus dueños y cuyos residentes actualmente utilizan pozos sépticos, para conectar con los sistemas de desagues de la ciudad, si dichas áreas son anexadas a la Ciudad.

Estrategia de Adquisición y Rehabilitación, 
y Redesarrollo de Unidades Multifamiliares - Esta estrategia está diseñada para atender la preservación del inventario de viviendas de alquiler a bajo costo en la Ciudad.  En el vecindario Patrimonio de Parramore (Parramore Heritage Neighborhood), los fondos bajo esta estrategia pueden ser utilizados para la construcción de nuevas unidades multifamiliares para alquiler o para la rehabilitación de unidades existentes de alquiler a bajo costo.  Las solicituded para estos fondos pueden ser sometidas a la Ciudad mensualmente durante cualquiera de los años fiscales cubiertos por el plan.  La selección de proyectos y los fondos otorgados se basan en las recomendaciones de un Comité de Selección.

Estrategia para Después de un Desastre - El propósito de esta estrategia es proveer asistencia para "reparaciones rápidas" después de una emergencia o desastre a las viviendas de familias con ingresos elegibles y que estén ocupadas por sus dueños.  Para propósitos de esta estrategia, una emergencia o desastre se define como un suceso que ocasione destrucción y sufrimiento.  La ayuda está disponible en el orden en que se solicita, los primeros se atienden primero.

Estrategias para la Prevención de Ejecución de Hipotecas (Foreclosure) - La Ciudad trabaja en colaboración con una organización local sin fines de lucro para ayudar a los dueños de hogares que faltan al pago de sus hipotecas.  Sólo son elegibles los dueños de hogares que han comprado viviendas construídas con asistencia financiera de la Ciudad o de hogares que recibieron asistencia de rehabilitación moderada o substancial.  Bajo esta estrategia, la ayuda se provee en el orden en que se solicita, los primeros se atienden primero.  Es obligatorio participar en una consejería de crédito para poder recibir asistencia.

(formularios en inglés)

  
Contacto:
Frances DeJesus-Davila 407-246-3413

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