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Recursos para las vecindades

Guía de Recursos de la Ciudad

Recursos para las Asociaciones Obligatorias

Estatutos de Florida que gobiernan los Condominios y las Asociaciones Obligatorias de Dueños de Hogares

Las Asociaciones de Dueños de Hogares (HOA siglas en inglés) y Asociaciones de Condominios (COA siglas en inglés) son corporaciones sin fines de lucro en Florida.  Los gobiernos locales, tales como la Ciudad de Orlando, el Condado de Orange y otros gobiernos de ciudad y/o municipales no tienen jurisdicción sobre las operaciones de corporaciones.  Las Actas Estatutarias para todas las corporaciones operando en Florida son expedidas a nivel estatal.  Acorde a esto, las disputas de las Asociaciones de Condominios y Dueños de Hogares son atendidas en este nivel.  El estado solo provee mediación y arbitraje en circunstancias muy específicas. 

Para información en detalle sobre los requisitos reglamentarios de las asociaciones obligatorias, vea los siguientes enlaces con información en inglés: 

Para asistencia a nivel estatal oprima en el siguiente enlace:
State of Florida Department of Business and Professional Regulation Division of Florida Land Sales, Condominiums and Mobile Homes.

Declaración de Convenios, Condiciones y Restricciones

El propósito de las asociaciones obligatorias es el de mantener el valor de la propiedad lo mejor posible para todos los hogares en una subdivisión o complejo de condominios.

Las restricciones en cuanto a qué se puede hacer en la propiedad están detalladas en la Declaración de Convenios, Condiciones y Restricciones de una asociación.  Las restricciones en la propiedad son específicas a cada asociación.  La copia de estos documentos debe haber sido incluida con la escritura de la propiedad, la cual se firma al momento de la compra de la propiedad.

Si usted no tiene copia de estos documentos, usted puede obtener una copia del Departamento de Registros Oficiales, del Contralor del Condado de Orange (Orange County Comptroller, Official Records Department) o llamando al 407.836.5690. Si usted necesita una copia de los reglamentos de su asociación, comuníquese con la Junta de Directores de su asociación o su compañía de administración.  Es conveniente leer y entender completamente estos documentos antes de proceder con cualquier acción.

Información de Corporación de Asociaciones

Si usted está tratando de identificar los oficiales o directores de su asociación, o si su asociación esta incorporada, comuníquese con la Division de Corporaciones del Estado de la Florida en el siguiente enlace o llamando al 850.488.9000.

Florida Department of State, Division of Corporations

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