Plan Visiomaro Para Southport

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Durante los años 2001 al 2002, la ciudad trabajó conjuntamente con los residentes de las Villas de Southport y con el equipo consultor de Glatting-Jackson y así actualizar el Plan para la Reutilización de la Base del Anexo McCoy, incluyendo varios de los cambios imprevistos que habían ocurrido desde la adopción del plan original en 1994.  El primer bosquejo del plan actualizado, llamado Plan Visionario para Southport / Anexo McCoy, fue finalizado en Agosto del 2001 y el plan revisado estuvo listo en Septiembre del 2002.

Luego de negociaciones adicionales entre la Ciudad de Orlando, el Departamento Naval, y la Autoridad de la Aviación del Area de Orlando (GOAA en inglés), la Ciudad preparó una actualización final del Plan Visionario para Southport en Junio del 2006.  En los meses siguientes, la Ciudad publicará una Requisición para Propuesta (RFP en inglés) en la que un nuevo equipo desarrollará las 278 acres propiedad de la Ciudad de Orlando.  Esperamos que esta fase final de la restauración sea tan exitosa como ha sido el proyecto de las Villas de Southport.

El Plan Visionario para Southport / Anexo McCoy examina la mejor manera de reconstruir aproximadamente 278 acres de los antiguos terrenos Navales, ahora propiedad de la Ciudad de Orlando.  El resultado es un plan actualizado del uso de la tierra y lineamientos de diseño urbano, demostrando cómo estas propiedades de la Ciudad pueden ser usadas para crear una nueva gran comunidad en Southport.  

El plan imagina el área media de 96 acres de usos mixtos como un centro urbano y la atracción principal de la nueva comunidad.  El centro urbano incluirá un supermercado, otros servicios comerciales y una gran variedad de usos residenciales.  El centro urbano se interconecta con el vecindario existente y con el nuevo Parque Comunal de Southport ( Al norte, las 27 acres de terreno a lo largo de la Calle McCoy se vislumbran como un parque industrial que podría incluir oficinas, un hotel y restaurantes.  Al sur, se espera que los viejos apartamentos del Departamento de la Marina serán demolidos para ser reemplazados por una "villa para golf" con acceso al campo de golf contiguo de Boggy Creek.  El Plan Visionario demuestra cómo el mismo campo de golf podría ser expandido a 18 hoyos.

La actualización del Plan Visionario en Junio del 2006 considera la posibilidad de cerrar el Campo de Golf Boggy Creek existente para que los antiguos terrenos Navales sean reconstruidos.  En este caso, también sería necesario re-evaluar los posibles usos del antiguo lugar de la Marina donde se encuentran los apartamentos.  Por lo tanto, la actualización del Plan Visionario provee una alternativa en la cual la sección sur de los antiguos apartamentos podría ser reconstruida como almacenes / parque industrial.  La sección norte (colindante y al norte de la carra Dowden) podría ser desarrollada como una comunidad residencial.  

La ciudad espera utilizar los resultados del Plan Visionario para emitir una Requisición de Propuesta (RFP) para elegir un grupo de Constructores y Desarrollistas que se encargarán de renovar unas 278 acres de propiedad en la Base de McCoy.  Las respuestas a la Requisición de Propuesta (RFP) deberán estar basadas en el Plan Visionario.  Este es el mismo proceso que se utilizó para la selección exitosa de Orlando Partners, como los constructores de la Base Naval de Orlando (NTC).